Kako prodati brže?

Dakle, morate brzo dobiti mnogo novca. Što trebam učiniti: uzeti zajam od banke? No, banke ne daju kredite svima, pogotovo u velikom iznosu. Izlaz: prodaja nekretnina ili automobila. O svakom od ovih slučajeva govorimo u ovom članku i naučit ćete brže prodati automobil ili stan. I ne samo brže nego i isplativije.

Kako prodati stan brzo

Mnogi ljudi misle da se nekretnina može prodatibilo brzo, ili isplativo. Međutim, pod određenim uvjetima, sasvim je moguće postići prihvatljiv rezultat. Koji su ti uvjeti? Prije svega, morate uzeti u obzir da će nezavisna prodaja stana trebati više vremena, jer je, prvo, teže pronaći kupca, a drugo, teškoće u obradi dokumenata. Zaključak: trebate kontaktirati agenciju za nekretnine.

Prodaj kroz agenciju

Čini se da je postotak agencije neprofitabilan za plaćanje. No, praksa pokazuje da je to prodaja nekretnina putem agencije - najprikladnija opcija, ako želite brzo prodati stan, a ne za pjesmu. Činjenica je da su i sami agenti za nekretninama zainteresirani za brzo pronalaženje kupca i nudeći mu svoj stan što je više moguće, jer ovisi i iznos njihovog interesa. Osim toga, preko agencije prodati sigurno, a bit ćete spremni od papira koji obično prati proces prodaje nekretnine, ako ga sami implementirate.

Postavili smo pravu cijenu

Isto tako, potraga za kupcem bit će brža odiskreno ćete procijeniti svoju nekretninu. Jasno je da vam je niska cijena neprofitna, ali prekomjerno se plaća većina potencijalnih kupaca, jer oni koji žele kupiti stan savršeno su upoznati s prosječnim tržišnim cijenama. To je prikladno dati sljedeće statistike: niska cijena apartmana omogućava da ga proda za 2 tjedna, fer cijena - za mjesec dana, ali su visoki - barem 3-6 mjeseci, pa ne očekujte brzi novac.

Pružamo trening prije prodaje

Osim toga, priprema za pred-prodaju je vrlo važnaStan. Uključuje uklanjanje neugodnih mirisa, čišćenje stana od raznih smeća i smeća. Ne zaboravite također organizirati razumno uređenje namještaja u sobama, tako da postoji dovoljno slobodnog prostora. Ako je moguće, vrijedno je staviti red i ulaz, ili barem stubište na podu gdje se nalazi vaš stan.

Odaberite pravi trenutak

I još jedan mali trik: pozovite kupce da posjete najprikladnije vrijeme. Recimo da ujutro imate sunčane svjetlosti u prozorima, a zatim pričekajte da se večer pregleda. Isto vrijedi i za pogled s prozora: što je još gore, to je mračnije doba dana poželjno odabrati. I, naravno, uzmite u obzir sezonsku potražnju za nekretninama i ne zaboravite odlučiti prije nego prodate sve pravne probleme sa stanom, ako jesu (privatizacija, dostupnost drugih stanara itd.). Ispunjavanje gore navedenih preporuka pomoći će vam da dobijete maksimalni iznos za vaš stan.

Kako brzo prodati automobil

S automobilom, na prvi pogled, imaju problemaprodaja bi trebala biti manja od stanova. Međutim, ovdje opet postoji dilema: prodati brzo ili skupo. Je li moguće prodati brzo i skupo? Recimo samo: uvijek možete pokušati to učiniti. I prvi korak ovdje: odbiti usluge posrednika (auto dilera, auto dealerships, itd.). Nadalje, napominjemo da, kao u slučaju nekretnina, ne možete podcijeniti cijenu, već iz nekog drugog razloga.

Nemojte jeftino prodavati

Činjenica je da ako stavite nisku cijenu ondana kraju, morat ćete prodati čak i jeftiniji: privučeni niskom cijenom, trgovci će preuzeti sve odijela koja će početi otkrivati ​​razne nedostatke u vašem automobilu. Zaključak: ne stavljajte nižu cijenu od ostalih da biste se odmah riješili komunikacije s ovom kategorijom građana. Inače, vidjet ćete vrlo neugodnu sliku: vaš automobil se prodaje, ali po cijeni znatno višoj od one koju vam je ponudio.

Ali što je s onima koji žele kupiti automobile za sebe? Zašto ih ne privlači niska cijena? Činjenica da su ljudi uglavnom misle: da, stavi cijenu niža, onda postoje neke nedostatke, pa je imao sreće. Čak ni ne misle da je cijena smanjena kako bi prodala što je brže moguće. Dakle, staviti cijenu kao i svi, a osim toga, uzeti u obzir sljedeće „trikove”.

Godina proizvodnje ili godina rada

Umjesto "Godina otpuštanja" (G.V.) staviti "Godina rada" (GE). Automobil će izgledati mlađi cijelu godinu, a ako kupac pita kakva su čudna pisma GE-ovi, kažu da je automobil krajem 2010. godine objavljen i izdan početkom 2011. godine, to je bilo u 2011. godini. Dakle, GW ovdje je 2010, a GE (koji mi ukazuje) je 2011. I češće nego ne, nećete se pitati o tome, ali možete znatno povećati cijenu.

Priprema prije prodaje

Izvođenje pred-prodajnog treninga: Seal sve udubljenja i ogrebotine, koža tijela, očistite unutrašnjost, staviti u cilju prozore i svjetla, pomaknite motor za smanjenje buke. Ako automobil će izgledati kao nov, a cijena se može staviti već mnogo veći. Zapamtite da je kupac želi dobiti savršen automobil po svaku cijenu. Takva je psihologija: ljudi nisu toliko važni, da li je novi auto zaista, glavna stvar - kako bi izgledao kao nov.

Maksimalne informacije

I posljednja: ispravno napravite oglas. Znaš li kako ljudi odabiru automobile? Da, zanemarujte one oglase koji sadrže male podatke. Zainteresirani su za sve, a ne samo kilometražu, boju, godinu proizvodnje, vrstu pogona, veličinu motora i vrstu mjenjača. I nazvati i navesti što je uključeno u paket ... i zašto, ako je vlasnik bio čak i previše lijen da je oglas dobro sastavljao? Kupci su također lijeni pojasniti, i često samo nema vremena.

Stoga, odredite maksimalnu količinu podataka,privući što veći broj kupaca. To je broj vlasnika, pa čak i takvih naizgled trivijalnih stvari kao što su prisutnost svjetla za maglu, klima, električni prozori, audio sustav, dodatni set gume itd. U jednoj riječi, navedite sve što je moguće, a onda ne morate tražiti kupca za dugo vremena.